La delegada para la megatoma de San Antonio, Gloria Maira, destacó que el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, sostuviera una reunión con los dueños del terreno en “cerro Centinela”.

Señaló que en la ocasión se evaluaron distintos escenarios y alternativas en la búsqueda de una solución definitiva. Y se refirió a las complejidades del precio de los terrenos, que impidieron conseguir un acuerdo en la fracasada mesa técnica que se levantó al respecto. Por eso la delegada, Gloria Maira señaló que hay elementos objetivos que deben ser considerados para concretar una compraventa. 

"Cuando a la mesa técnica el Minvu presentó una tasación realizada por una de las empresas más prestigiosas del mercado, con mucha solvencia, con mucha rigurosidad. Precisamente quisimos efectivamente dar una base rigurosa y seria a la conversación técnica respecto del precio. En el caso de los propietarios llegaron con una con una tasación que nosotros no validamos técnicamente por un tema bien preciso, pero uno que marcó un antes y un después respecto del precio del terreno", señaló.

Continuando con el punto Maira agregó, "estamos hablando de 215 hectáreas y la tasación del Minvu efectivamente las ponderó, significa su desarrollo en un terreno, además que no tiene factibilidad y no hay agua potable, no hay electricidad, por lo tanto todo eso es necesario colocar en el terreno. La otra tasación no consideró el tamaño del terreno como un elemento fundante y para ellos era lo mismo el desarrollo de un terreno de 5 hectáreas que uno de 215. Por lo tanto, los precios estuvieron muy alejados, las tasaciones estuvieron muy alejadas. Los propietarios después volvieron a subir el precio, yo creo que es importante decirlo, porque pareciera que han bajado y bajado y no es así. Volvieron a subir el precio y después efectivamente lo bajaron, pero lo subieron manteniendo a un nivel muy superior al valor comercial que se le dio a Minvu la empresa para el valor del terreno. Sobre esa base, por supuesto, no hubo posibilidad de acercamiento", agregó.

La delegada explicó que Minvu propuso hacer una nueva tasación "recogiendo todos los antecedentes, tanto los que había presentado la firma tasadora del ministerio y de los propietarios, para efectos de un acercamiento en el valor de tasación, pero los representantes, los propietarios no estuvieron disponibles para esa alternativa. Lamentable", dijo.

Mediante un comunicado, se informó que la reunión se llevó a cabo en las dependencias del Minvu y contó con la participación de Ricardo Posada y Esteban Solari. No obstante, más tarde se integró el ministro de Seguridad Pública, Luis Cordero, “quién informó de las implicancias de un posible desalojo”.

La Comisión del Minvu encargada de reportar sobre condiciones de venta, precio y garantías para la posible venta del terreno que ocupa el mega campamento Cerro Centinela entregó a las partes el informe de las 17 sesiones que sostuvo esta instancia.