Entrevista

“El valor de la vivienda se duplicó en 10 años y los salarios solo subieron un 30%”
“El valor de la vivienda se duplicó en 10 años y los salarios solo subieron un 30%”
En Panorámica el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Valparaíso, Fernando Bustamante, destacó el inicio de un ciclo de reactivación económica para la región, impulsado por hitos clave en inversión en infraestructura como Puerto San Antonio,Puerto de Valparaíso, la extensión del Merval a La Calera, el proyecto Maratué y propuestas para enfrentar el complejo escenario del mercado habitacional.
En Panorámica el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Valparaíso, Fernando Bustamante, destacó el inicio de un ciclo de reactivación económica para la región, impulsado por hitos clave en inversión en infraestructura como Puerto San Antonio,Puerto de Valparaíso, la extensión del Merval a La Calera y el proyecto Maratué (iniciativas representan una inversión conjunta de 7.800 millones de dólares) y propuestas para enfrentar el complejo escenario del mercado habitacional.
El líder gremial explicó que el sobre stock de viviendas en la región se debe a un "hacinamiento financiero": mientras el costo de las viviendas se ha duplicado en una década, los salarios solo han crecido un 30%, dejando al 80% de las familias sin posibilidad de acceder a créditos. Respecto a la eliminación transitoria del IVA a la vivienda propuesto en el proyecto de Ley de Reconstrucción Nacional, Bustamante señaló que es una medida acotada con un impacto estimado de entre un 2% y un 4% en el precio final. En su lugar, sugirió que medidas como el subsidio a la tasa de interés o la restitución del crédito especial para empresas constructoras tendrían un efecto más directo en la reactivación.
Si bien valoró medidas como la invariabilidad tributaria, contenidas en el proyecto de reactivación económica, enfatizó que la prioridad debe ser la certeza jurídica y regulatoria. "Si no hay un sistema regulatorio ordenado y un Estado moderno, las proyecciones de crecimiento seguirán estancadas en un 2%", advirtió, haciendo un llamado a modernizar la "permisología" para que los proyectos técnicos no dependan de decisiones políticas".
